Гидростроительная компания SKN-Ting

Рынок недвижимости в Ялте 2012 - тенденции и прогнозы

Недвижимость ЯлтыНедвижимость в Ялте по-прежнему является как хорошей инвестицией, так и прекрасной возможностью изменить жизнь к лучшему. Основная категория покупателей приходится на долю граждан Российской федерации, хотя, в их числе встречаются клиенты из других стран. Конечно же, географический фактор является одной из важных, и, порой, определяющих причин выбора той или иной территории, и понять тех, кому нравится Крым, во всей его красе, не составляет особого труда.

На сегодняшний день, те, кто ещё не успел определиться и сделать свой выбор хотят точно знать и понимать перспективу развития рынка недвижимости в Крыму, а вопросы динамики цен остаются самыми насущными и злободневными.

Начало нового 2012 года показало заметную активность в сегменте жилой недвижимости, количество заключаемых сделок увеличилось более, чем в два раза. Спрос был нацелен на недорогие однокомнатные квартиры на вторичном рынке, а в то же время новостройки в Ялте оставались невостребованными, причина, в большей степени кроется в значительном подорожании стройматериалов и конечной стоимости ремонтных работ. Отличный старт порадовал собственников загородных домовладений. К концу февраля, ликвидные объекты в самой низкой ценовой категории были успешно распроданы.

В целом, цены на 1-комнатные квартиры в Ялте выросли на 1%, квартиры из двух и трёх комнат подорожали на 2-3%, намного увеличился спрос на аренду коммерческой недвижимости малой и средней площади, земельный рынок всё ещё обездвижен. Опираясь на достоверные факты большинства аналитических агентств, можно констатировать, что хорошее начало весеннего сезона может подтвердить предположения о плавном переходе всего рынка в фазу уверенного роста, а общий годовой прирост цен на жилую и коммерческую недвижимость в пределах 4%.

Для продавцов успешным может считаться правильно построенная стратегия и сотрудничество с квалифицированным агентом, способным тонко чувствовать малейшие изменение и колебания в быстро меняющейся ситуации. Для покупателей стоит выбирать из уже имеющегося ассортимента и поторопиться, поскольку найти хорошую недвижимость по оптимальной цене уже довольно сложно. Надеемся, что обеим сторонам будет сопутствовать удача.

cоздание сайтов CMS AxisDesktop
установка кондиционера
Реклама: